1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+15.9%
習志野市
38.7万円/㎡
前年比+13.3%
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ライオンズマンション習志野第3
千葉県習志野市東習志野五丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩19分
1992年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
2,009万円
36.1万円/㎡
1,206
1,741
2,277
2,812
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,277万円
31.3万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション習志野第3
1,780万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 55.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,780万円 | 32.0万円 | 1階 | 55.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 1,680万円 | 28.4万円 | 1階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 1,980万円 | 35.6万円 | 1階 | 55.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 1,780万円 | 32.1万円 | 1階 | 55.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 35.7万円 | 1階 | 55.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 1,100万円 | 18.6万円 | 1階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,230万円 | 22.1万円 | 2階 | 55.59㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ライオンズマンション習志野第3 習志野市東習志野五丁目 | 実籾駅19分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/11 | 藤和ライブタウン津田沼II 習志野市藤崎三丁目 | 津田沼駅15分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス津田沼II 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅13分 | 2,199万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/04 | ファミール習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション幕張本郷第2 習志野市鷺沼三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 1,600万円 | 31.2万円 | 51.26㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/02 | シティーコート大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/09 | 津田沼東パークホームズ弐番館 習志野市本大久保二丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.47㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 津田沼パーク・ホームズ 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/03 | ビューパレー津田沼 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/20 | クレスト習志野弐番館 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/01 | ドミール・習志野 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 1,530万円 | 30.3万円 | 50.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | シャトルグランディ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%上昇、習志野市では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は習志野市の平均と比較して17.3%割安です。