1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比-11.9%
習志野市
38.6万円/㎡
前年比+18.2%
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ライオンズマンション習志野第3
千葉県習志野市東習志野五丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩18分
1992年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,928万円
34.7万円/㎡
932
1,596
2,259
2,923
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,596万円〜2,259万円
28.7万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション習志野第3
1,680万円（30.2万円/㎡）/ 1階 / 55.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,680万円 | 30.2万円 | 1階 | 55.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/25 | 1,580万円 | 26.7万円 | 1階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 1,780万円 | 32.0万円 | 1階 | 55.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/09 | 1,680万円 | 28.4万円 | 1階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 1,980万円 | 35.6万円 | 1階 | 55.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 1,780万円 | 32.1万円 | 1階 | 55.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 35.7万円 | 1階 | 55.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 1,100万円 | 18.6万円 | 1階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,230万円 | 22.1万円 | 2階 | 55.59㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は31.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ライオンズマンション習志野第3 習志野市東習志野五丁目 | 実籾駅18分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/03 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/11 | 藤和ライブタウン津田沼II 習志野市藤崎三丁目 | 津田沼駅15分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス津田沼II 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅13分 | 2,450万円 | 37.3万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/04 | ファミール習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション幕張本郷第2 習志野市鷺沼三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 1,600万円 | 31.2万円 | 51.26㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/02 | シティーコート大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/11 | 津田沼パーク・ホームズ 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/24 | 津田沼東パークホームズ弐番館 習志野市本大久保二丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ビューパレー津田沼 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/20 | クレスト習志野弐番館 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/01 | ドミール・習志野 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 1,530万円 | 30.3万円 | 50.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | シャトルグランディ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/30 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/03 | ライオンズマンション京成大久保 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅10分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライツ津田沼屋敷台 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/08 | クリオ習志野壱番館 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅18分 | 1,180万円 | 23.3万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/24 | 津田沼屋敷パークホームズ 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅13分 | 1,580万円 | 37.5万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/03 | グラン・コート習志野 習志野市実籾一丁目 | 実籾駅7分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%下落、習志野市では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は習志野市の平均と比較して21.8%割安です。